Zoom sur le crédit Ecoreno à Bruxelles

Vous avez des projets de rénovation dans votre habitation et vous habitez à Bruxelles ? Informez-vous attentivement avant d'entamer vos travaux car plusieurs primes et aides financières sont disponibles dans la Région bruxelloise. Par exemple : le crédit Ecoreno. 

De quoi s'agit-il ? Le crédit Ecoreno est une solution de financement utilisée dans le cadre de rénovation d’un logement à Bruxelles. Ce crédit peut être octroyé soit sous forme de crédit hypothécaire, soit sous forme de crédit à la consommation. Il permet de financer prioritairement des travaux liés à la sécurité, la salubrité et la performance énergétique de votre logement.

Quels travaux peut-on financer ?

Le crédit Ecoreno est donc une solution de financement dédiée à la rénovation de votre logement à Bruxelles. Si vous avez le projet d’entreprendre des travaux de rénovation pour réorganiser votre autonomie, pour augmenter votre économie d’énergie ou pour améliorer la sécurité, la salubrité ou l’habitabilité de votre logement, alors vous pourriez demander cette solution financière. Voici une liste non-exhaustive des travaux que vous pourriez entreprendre avec un crédit Ecoreno :

Rénovation classique

• Rénovation de la toiture
• Installation de sanitaires
• Sécurisation des balcons
• Travaux d’électricité • …

Energie

• Isolation du toit – du sol – des murs extérieurs…
• Travaux liés aux énergies renouvelables
• Système photovoltaïque
• Pompe à chaleur
• Chauffe-eau solaire
• Vitrage super-isolant
• …

Autonomie

• Adaptation des locaux sanitaires – de la cuisine …
• Sécurisation du logement
• Produits d’aide technique à la mobilité
• Placement d’un système pour élévation et aide au transfert des personnes
• …

Conditions d’octroi

Comme toutes les aides financières, avantages et autres crédits, il faudra certaines conditions pour que votre dossier soit accepté et que vous puissiez être éligible pour le crédit Ecoreno. Qui peut bénéficier de ce crédit ? On vous dit tout :

Le crédit hypothécaire Ecoreno

Tous les propriétaires occupants et les futurs acquéreurs d’un logement peuvent bénéficier du crédit sous forme de crédit hypothécaire. La durée maximum de remboursement est de 30 ans. Sauf exception, le crédit doit être totalement remboursé au moment où le plus jeune des emprunteurs atteint l’âge de 70 ans.

La mensualité minimale, fixée à 25 €, variera en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt et de la durée du crédit.

Le crédit consommation Ecoreno

Tous les propriétaires occupants, les futurs acquéreurs mais également les locataires sous certaines conditions peuvent demander le crédit Ecoreno sous forme de crédit consommation.Le remboursement doit se faire dans les 10 ans maximum. Sauf exception, il doit être terminé au moment où le plus jeune des emprunteurs atteint l’âge de 70 ans.

La mensualité minimale est de 25 €. Cette mensualité dépendra bien évidemment du montant emprunté, du taux d’intérêt et de la durée de remboursement.

Quels revenus ? 

Pour obtenir le crédit Ecoreno, il ne faut pas dépasser le montant maximal de revenu qui varie en fonction de si vous êtes une personne isolée ou non et du nombre de personnes que vous avez à votre charge. 

Nombre de personnes à charge	Personne isolée ou ménagenage monoparental	Tout autre ménage
0	69.721 €	88.736 €
1	74.721 €	93.736 €
2	79.721 €	98.736 €
3	84.721 €	103.736 €
4	89.721 €*	108.736 €*

* Ces derniers montants sont majorés de 5.000 € par personne à charge supplémentaire.

Procédure en 5 étapes

1. Pour obtenir ce crédit, il vous faut correctement préparer votre projet de rénovation, c’est-à-dire qu’il faut constituer un dossier avec une liste des travaux prévus, les devis reçus...

2. Si vous n’avez pas encore fait de demandes de devis, ce sera l'une des premières choses à faire. Il est important de vous informer auprès de différents professionnels sur les tarifs possibles pour vos travaux. 

3. Une fois que vous avez reçu différents devis, il vous faut introduire votre demande auprès du fonds du logement en transmettant vos devis. Vous serez alors contacté dans les trois semaines. Il faut que votre dossier soit prêt et complet lors du rendez-vous.

4. Lors du rendez-vous, votre dossier sera analysé.

• a. Pour une demande de crédit Ecoreno consommation, aucune expertise de votre bien n’est exigée.
• b. Pour une demande de crédit Ecoreno hypothécaire, une expertise de votre bien sera réalisée.

5. Vous recevez la décision du Fonds. Si votre crédit est accepté, vous recevez une lettre confirmant l’octroi de votre crédit.

• a. Si vous avez obtenu un crédit hypothécaire, il vous faudra contacter un notaire. Après avoir signé votre offre de crédit au Fonds, vous devrez signer un acte de constitution de sûreté hypothécaire.
• b. Si vous avez obtenu le crédit consommation, vous n’avez pas besoin de notaire pour signer le contrat de crédit.

6. Envoyez les factures et les fonds seront débloqués.